Кто на сайте
Сейчас 55 гостей онлайн
Авторизация



наша АКЦИЯ
zvonok    zvonok    gostinaya1
Бесплатные объявления. Авторынок. Все для Joomla

Евроремонт. Быстро. Качественно. Недорого.

Хотите сделать ремонт в квартире? Обратитесь к объявлениям на досках или газетах. Самый распространенный текст :«Евроремонт. Быстро. Качественно. Недорого». Полная нелепица в части всех этих слов вместе применительно к ремонту квартиры. Знаете  почему?

1.Евроремонт. Безликий термин. В зависимости от качества и стоимости применяемых материалов, от сложности выполнения работ, от дизайнерской идеи – ремонт можно называть стандартным, дорогим, авторским, профессиональным, имиджевым, косметическим и т.д. «Европейский» он только исходя из географического месторасположения Украины как государства.

Евроремонт квартиры2.Быстро. Для ремонта квартиры любой площади сроки ремонта определяются прежде всего последовательностью и технологией выполняемых работ. Только в телевизионных программах ремонт в отдельно взятой комнате делают на 6 дней. Красивая рекламная сказка.

argaiv1987

Возьмем стандартные исходные условия.
Комната 18 м2, потолок – 2,6м, окно -1,4*1,6м, стены – обои, пол- ламинат, плинтуса – пластиковый-короб, подшивной потолок из гипсокартонных конструкций  с декоративными балками по периметру, покраска потолка и откосов. Добавим электрическую разводку,светильники, и слаботочку (ТВ,интернет,телефон). Имеем схематический план размещение розеток, включателей, светильников. Выбраны обои, ламинат, плинтус. Рабочий день с 9.00 до 18.00, воскресенье выходной, суббота до 15.00 часов. Не думайте что рабочие не хотят сделать быстрее. Ремонт в квартире должен учитывать наличие соседей, их распорядок жизни ( сон маленьких детей с 13.00 до 15.00; громкие работы не постоянные – давление у бабушки; наличие телефона доверия мера – выяснение кто разрешал и т.п.).
Начинаем с демонтажа существующего покрытия пола, стен, розеток, включателей. Закрываем пленкой окно, подоконник, дверь. Два человека и 1 день.
Электрическая разводка. Резка штроб, резка ниш для подрезетников, прокладка провода, ТВ кабеля,UTP кабеля, вмазывание подрезетников. Два электрика, при условии кирпичных стен, 1 день.
Гипсокартонные работы. Отбивка уровня, набор каркаса, зашивка каркаса листами гипсокартона. Набор и зашивка каркаса декоративных балок. Расшивка швов. Два гипсокартонщика – 1,5 дня.
Выготовка стен, потолка, откосов. Общая площадь стен и потолка – 43 м2. Откосы – 4,6 мп. Грунтовка, шпаклевка, чистка, грунтовка, установка защитных уголков. Два человека – 2 дня.
Покраска потолка, откосов. В зависимости от качества краски – 2-3 раза. Один маляр – 1 день.
Нивелирование пола (18 м2). Грунтовка пола в 2 раза. Защита стен по периметру на высоту 20 см пленкой. Приготовление и наливка смеси с раскатыванием валиком. Один рабочий – 1 день.
Высыхание. В зависимости от слоя нивелира, температуры, марки нивелировочной смеси – 1-3 дня.
Поклейка обоев. Два маляра – 1 день.
Укладка ламинированного паркета на подложку, установка плинтуса, монтаж пороговой планки. Два столяра – 1 день.
Установка розеток, включателей, монтаж светильников, распайка в коробке. Два электрика – 0,5 дня.

ИТОГО. При идеально складывающихся условиях, наличии всех материалов в квартире, необходимо 11-13 рабочих дней, или 2 календарные недели. Очень часто желаемое выдают за действительное не учитывая всех составляющих. Хочется заказать комплексный ремонт квартиры за 1 месяц – конечно можете, а причина почему дольше, всегда найдется.
ВЫВОД. Только технология, последовательность, условия выполнения работ сведенные в графики, в потоки, могут дать реальное представление о сроках.

3. Качественно. Кто скажет что сделает плохо? И кого интересует некачественная работа? Необходимо сразу установить критерии оценки качества. Можно для этого взять строительные нормы и правила, рекомендации производителей материалов, требования мебельщиков.
Но и нормы не отвечают на все вопросы.Допустим внутренние углы в квартире должны быть 90 градусов. Для ванной комнаты и кухни – да. Но вот если ровнять углы под 90 в других помещениях можно украсть площадь, получить разную ширину откосов, увеличь затраты на выравнивание стен, а главное кроме внутреннего понимания симметричности в этом нет необходимости. Так считать отсутствие прямых углов в комнате браком?

Качество ремонта – это технологии. Для качественной подготовки стен под покраску необходимо нанесение 4-х слоев разной шпаклевки. Но при падении дневного света вдоль стен, при точечном освещении – любая миллиметровая неровность будет выбивать. Обои под покраску с мелкой фактурой, любая фактурная штукатурка решит эту проблему или , если дело принципа, то закрывайте окна пленкой, включайте прожектор и вытягивайте миллиметры.
Качество ремонта – это люди. Любители-одиночки, приезжие мастера с сел западной Украины обычно со всем соглашаются и за все берутся. Но кто будет контролировать их работу? Очень мало действительно талантов выполняющих все работы одинаково хорошо. Оптимально иметь дело с комплексной бригадой где каждый занят своим делом. Состав бригады: разнорабочий, электрик, сантехник, столяр-гипсокартонщик, маляр, плиточник, паркетчик.
Качество ремонта – это материалы. Самый хороший мастер не сделает качественно если материалы не соответствуют. Плиточник не выдаст шедевра работая с плиткой «гуляющей» в плоскостях и размерах. Маляр не выровняет идеально стену крупнозернистой шпаклевкой.
ВЫВОД. Предварительно оговаривайте критерии предъявляемые к качеству работ и материалов. Прислушивайтесь к мнению специалистов.

4.Недорого. А это сколько? Есть среднерыночная цена. Недорого значит ниже чем у остальных. За счет чего? Допустим у частника нет накладных расходов на содержание офиса, транспорта, бухгалтера, он не платит налоги, не платит посредникам. Тогда его цена должна быть как минимум в половину меньше, ведь он работает только на себя. На практике цены разняться на 10-20% и то не всегда. Да и во что может вылиться эта разница в перспективе остается неясным.
Вывод. Недорогих ремонтов нет. Выбирайте сами на чем сэкономить. Фиксируйте стоимость работ письменно. Не позволяйте делить одну работу на несколько мелких.

 

2 вернуться в раздел "статьи о ремонте"